A: Wat u beschrijft is een ijsdam die helaas veel voorkomt in huizen in gebieden met koude en sneeuwrijke winters. IJsdammen ontstaan wanneer de sneeuw smelt en vervolgens weer bevriest (bekend als de vries-dooi-cyclus), en ongewoon warme daken zijn de boosdoener. Dit kan niet alleen resulteren in schade aan het dak of het dakgootsysteem, maar “[ijsdammen] veroorzaken jaarlijks miljoenen dollars aan overstromingsschade”, zegt Steve Cool, eigenaar en CEO van Ice Dam Company en Radiant Solutions Company. . IJsopstoppingen komen het meest voor op daken met dakspanen, maar kunnen zich ook vormen op andere dakbedekkingsmaterialen, vooral als het dak plat is.
Gelukkig zijn er veel permanente en tijdelijke oplossingen voor problemen met ijskoude daken. IJsstoringen zijn over het algemeen geen eenmalige gebeurtenis, dus huiseigenaren moeten ook overwegen stappen te ondernemen om toekomstige ijsstoringen te voorkomen. Lees verder om erachter te komen waarom ijsdammen ontstaan en wat u eraan kunt doen.
Vorst is ijswater dat zich ophoopt op de randen van daken nadat er sneeuw is gevallen. Wanneer de lucht op zolder warm is, kan warmte via het dak worden overgedragen en begint de sneeuwlaag te smelten, waardoor waterdruppels van het dak druppelen. Wanneer deze druppels de dakrand bereiken, bevriezen ze weer omdat de overstek (kroonlijst) boven het dak geen warme lucht van de zolder kan krijgen.
Terwijl de sneeuw smelt, valt en opnieuw bevriest, blijft het ijs zich ophopen en echte dammen vormen – barrières die voorkomen dat water van het dak wegstroomt. IJsdammen en de onvermijdelijke ijspegels die daaruit voortkomen, kunnen ervoor zorgen dat een huis op een peperkoekhuisje lijkt, maar pas op: ze zijn gevaarlijk. Het niet schoonmaken van ijspegels is een van de grootste fouten die huiseigenaren elke winter maken.
IJsdammen kunnen gemakkelijk over het hoofd worden gezien; zal het probleem zichzelf immers niet oplossen als het warmer wordt en de sneeuw begint te smelten? Als ijsdammen echter niet goed worden beheerd, kunnen ze een aanzienlijk risico vormen voor huizen en hun bewoners.
Hier zijn enkele van de beste methoden voor het verwijderen van vorst. Maar houd dit in gedachten voor de komende winters: de sleutel tot langdurige bescherming is het voorkomen van de vorming van ijsdammen.
Zodra er zich ijsdammen hebben gevormd, moeten deze worden verwijderd voordat verder smelten en bevriezen ervoor kan zorgen dat de ijsdammen uitzetten en daken en dakgoten aan verdere risico's worden blootgesteld. De meest voorkomende methoden voor het verwijderen van ijsdammen zijn het behandelen van het ijs met een van de beste ijsmachines of het gebruik van een van de beste ijsdamgereedschappen om het ijs in kleinere stukken te breken voor verwijdering. Bij twijfel is het meestal raadzaam om hulp te zoeken bij een ijsverwijderingsdienst.
Calciumchloride, zoals Morton's Safe-T-Power, is hetzelfde spul dat wordt gebruikt om opritten en trottoirs te smelten en te ontdooien, maar het kan niet zomaar op ijsdammen worden gestrooid. Stop de balletjes in plaats daarvan in het been van een sok of panty en knoop het uiteinde vast met een touwtje.
Een zak calciumchloride van 50 pond kost ongeveer $ 30 en vult 13 tot 15 sokken. Met behulp van calciumchloride kan de huiseigenaar dus elke sok verticaal over de stuw plaatsen, waarbij het uiteinde van de sok een paar centimeter over de rand van het dak hangt. Door het ijs te smelten ontstaat er een buisvormig kanaal in de ijsdam waardoor extra smeltwater veilig van het dak kan wegvloeien. Het is vermeldenswaard dat als er de komende dagen extra sneeuw of regen valt, het kanaal snel vol raakt.
WAARSCHUWING: Vervang calciumchloride niet door steenzout wanneer u probeert ijs te smelten, aangezien steenzout op een dak dakspanen kan beschadigen en afvloeiing struiken en gebladerte eronder kan doden. Huiseigenaren moeten ervoor zorgen dat de ijssmeltproducten die ze kopen alleen calciumchloride bevatten, wat veilig is voor dakspanen en vegetatie.
Het doorbreken van een ijsdam kan gevaarlijk zijn en kan meestal het beste door een professional worden gedaan. "Het is bijna onmogelijk om ijsdammen met een hamer te breken, vooral niet op een veilige manier", zei Kuhl. Een halve centimeter boven het dakvlak om het niet te beschadigen”, adviseert hij.
Het doorbreken van een ijsdam wordt meestal gecombineerd met het op de een of andere manier smelten van het ijs, zoals het gebruik van een calciumchloride-sok zoals hierboven beschreven, of stoom op een dak (zie hieronder). Eerst moet een voorzichtige huiseigenaar of huurling overtollige sneeuw van het dak verwijderen en de goten in de dam stampen. Wanneer het ijs vervolgens begint te smelten, kunnen de randen van het kanaal voorzichtig worden getikt met een hamer, zoals een 16-ounce Tekton-glasvezelhamer, om het kanaal te verbreden en de drainage te bevorderen. Snijd nooit ijs met een bijl of bijl, dit kan het dak beschadigen. Het breken van ijsdammen kan ertoe leiden dat grote brokken ijs van de daken vallen, ramen verbrijzelen, struiken beschadigen en iedereen beneden verwonden, dus uiterste voorzichtigheid is geboden. IJsdambrekers moeten dit doen vanuit een uitkijkpunt op het dak, en niet vanaf de grond, waardoor zware ijskappen kunnen vallen.
Dammen voor het ontdooien van stoom zijn een taak die het beste aan een van de beste dakdekkersbedrijven kan worden overgelaten, aangezien commerciële stoomapparatuur nodig is om het water te verwarmen en onder druk te verdelen. Een ingehuurde dakdekker harkt eerst overtollige sneeuw van het dak en verwijdert deze, waarna hij stoom naar de ijsdam stuurt om deze te helpen smelten. Werknemers kunnen ook een deel van de dam weghakken totdat het dak ijsvrij is. Professioneel ontdooien kan relatief duur zijn; Cool zegt dat “de markttarieven in het hele land variëren van $400 tot $700 per uur.”
Koud weer kan schade aan huizen veroorzaken, soms ernstig. Bij sommige methoden om dakijs te voorkomen moet de sneeuw van het dak worden verwijderd, terwijl bij andere methoden de zolder van het huis moet worden gekoeld om warmteoverdracht van de zolder naar het dak te voorkomen. Vermijd eerst vorst door een of meer van de onderstaande vorstpreventiemethoden te proberen.
Hoewel huiseigenaren soms het advies krijgen om alleen de onderste paar meter van het dak te harken, kan dit ‘ernstige problemen veroorzaken die leiden tot wat bekend staat als een dubbele dam – een secundaire ijsdam waarbij je in het hogere deel van het dak snijdt om een secundaire dam te vormen. ijsdam.” Sneeuw en haal het neer”, zei Kuhl. In plaats daarvan raadt hij aan om zoveel mogelijk sneeuw van de daken te verwijderen als veilig is. Vanwege potentieel gladde omstandigheden kunt u het beste een van de beste sneeuwruimdiensten inhuren of zoeken naar 'sneeuwruimen bij mij in de buurt' om een bedrijf te vinden dat voor dit onderdeel zorgt.
Voor huiseigenaren die de doe-het-zelf-route volgen, is het het beste om een lichtgewicht dakhark te gebruiken, zoals de Snow Joe Roof Rake, die wordt geleverd met een verlenging van 6 meter. Direct nadat de sneeuw is gevallen, terwijl deze nog zacht is, is het erg belangrijk om de sneeuw met een hark van de dakrand te verwijderen. Dit zal ijsvorming helpen verminderen. De beste harken gaan jaren mee en maken het sneeuwruimen van het dak een gemakkelijke taak, omdat u geen trappen hoeft te beklimmen. Als laatste redmiddel kunnen huiseigenaren een zelfgemaakte sneeuwhark in hun huis proberen.
Wanneer de temperatuur op zolder boven het vriespunt komt, kan de sneeuw op het dak smelten en vervolgens de onderkant van het dak opnieuw bevriezen. Alles wat de temperatuur op uw zolder doet stijgen, kan dus een mogelijke oorzaak van ijsvorming zijn. Deze bronnen kunnen ingebouwde verlichting, uitlaatopeningen, luchtkanalen of HVAC-kanalen zijn. Het opnieuw aansluiten of vervangen van bepaalde componenten, of het in isolatie wikkelen ervan, kan dit probleem helpen oplossen.
Het idee is om de warmteoverdracht via het dak te stoppen door een vries-dooicyclus te starten. Een extra zolderisolatie van 20 tot 25 centimeter helpt de warmteoverdracht te voorkomen en helpt het huis warm te houden, zodat huiseigenaren minder uitgeven aan het warm houden van hun huis tijdens de winter. Betere zolderisolatie, zoals Owens Corning R-30-isolatie, voorkomt dat warmte uit de woonruimte naar de zolder sijpelt en verkleint zo het risico op ijsdammen.
Hoeveel isolatie u ook aan uw zolder toevoegt, het zal nog steeds te warm zijn als warme lucht uit uw woonruimte door kieren en ventilatieopeningen wordt geperst. “De overgrote meerderheid van de problemen houdt verband met het binnendringen van warme lucht op plaatsen waar deze niet zou moeten zijn. Het verhelpen van deze luchtlekken is het eerste dat u kunt doen om de kans op ijsvorming te verkleinen”, zegt Kuhl. Opties voor schuimexpansie Dicht alle openingen rond rioolopeningen af en verplaats de ventilatieopeningen in de badkamer en de droger van de zolder naar de buitenmuren van het huis. Hoogwaardig isolatieschuim zoals Great Stuff Gaps & Cracks kan voorkomen dat warme lucht uit woonruimtes de zolder binnendringt.
De beste dakventilatieopeningen moeten worden geïnstalleerd op een binnenwelving langs de onderkant van de dakrand, met uitgang aan de bovenkant van het dak. Koele lucht komt op natuurlijke wijze binnen in de ventilatieopeningen, zoals de HG Power Soffit Vent. Naarmate de koude lucht op zolder opwarmt, stijgt deze op en verlaat deze via een uitlaatopening, zoals de Master Flow Solar Roof Vent, die zich bovenaan het dak moet bevinden. Hierdoor ontstaat er een constante stroom verse lucht op de zolder, waardoor oververhitting van het dakterras wordt voorkomen.
Omdat daken in alle maten en configuraties verkrijgbaar zijn, is het ontwerpen van een zolderventilatiesysteem een taak voor een ervaren dakdekker.
Verwarmingskabel, ook wel verwarmingstape genoemd, is een anti-ijsvormingsproduct dat op het meest kwetsbare deel van het dak wordt geïnstalleerd. “Kabels zijn er in twee soorten: constant wattage en zelfregulerend”, zegt Kuhl. De gelijkstroomkabels blijven altijd ingeschakeld en de zelfregulerende kabels worden alleen geactiveerd als de temperatuur 40 graden Fahrenheit of kouder is. Kuhl raadt het gebruik van zelfregulerende kabels aan, omdat deze duurzamer zijn, terwijl kabels met een constant wattage gemakkelijk kunnen doorbranden. Zelfregulerende kabels verbruiken ook minder stroom en vereisen geen handmatige bediening, zodat ze niet afhankelijk zijn van de bewoners van het huis om ze aan te zetten tijdens een onweersbui.
Huiseigenaren kunnen bij de meeste bouwmarkten voor dak- en gootontdooikabels met een constant wattage (de Frost King-dakkabelset is de beste optie) vinden voor $ 125 tot $ 250. Ze worden rechtstreeks op de dakspanen bevestigd met klemmen op de dakrand. Deze kabels kunnen handig van pas komen en voorkomen dat zich ijsdammen vormen, maar ze zijn zichtbaar en het harken van het dak kan ertoe leiden dat ijsdammen verschuiven als de huiseigenaar niet oppast. Zelfregulerende verwarmingskabels vereisen doorgaans een professionele installatie, maar eenmaal geïnstalleerd kunnen ze tot wel 10 jaar meegaan. “Een van de voordelen van warmtekabels ten opzichte van bouwmethoden zoals bypassing, isolatie en ventilatie is dat… je probleemgebieden kunt aanpakken voor preventie. methoden,” voegde Kuhl eraan toe.
Professionele systemen zoals het RoofHeat Anti-Frost Systeem van Warmzone worden geïnstalleerd onder dakpannen en moeten door een gekwalificeerd dakdekkersbedrijf worden geïnstalleerd op hetzelfde moment dat er nieuwe dakpannen worden geïnstalleerd. Deze systemen doen geen afbreuk aan het uiterlijk van de daklijn en zijn ontworpen om jarenlang mee te gaan. Afhankelijk van de grootte van het dak kan een professioneel geïnstalleerd ontdooisysteem €2.000 tot €4.000 toevoegen aan de totale kosten van het dak.
Veel mensen hebben gehoord dat verstopte dakgoten ijsopstoppingen veroorzaken, maar Cool legde uit dat dit niet het geval is. “Goten veroorzaken geen ijsopstoppingen. Er zijn een aantal problemen die kunnen optreden als een riool zich vult met ijs, maar [verstopping door ijs hoort daar niet bij]. Dit is een veel voorkomende mythe”, zegt Kuhl. , verstopping van afvoeren. De geul breidt het gebied van ijsvorming uit en leidt tot de ophoping van extra ijs. Goten gevuld met gevallen bladeren en vuil zorgen ervoor dat het water niet zoals bedoeld door de regenpijp kan wegvloeien. Het reinigen van dakgoten vóór de winter kan dakschade in hevige sneeuwval en koude gebieden voorkomen. Een professionele dakgootreinigingsdienst kan hierbij helpen, maar sommige van de beste dakreinigingsbedrijven bieden deze dienst ook aan. Maar voor huiseigenaren die ervoor kiezen om zelf te klussen, is het belangrijk om niet op de ladder te slingeren en in plaats daarvan een van de beste dakgootreinigingshulpmiddelen te gebruiken, zoals de AgiiMan dakgootreiniger, om bladeren en vuil veilig te verwijderen.
Als ze worden genegeerd, kunnen ijsdammen ernstige schade aan een huis veroorzaken door ijs op het dak, inclusief de vernietiging van dakspanen en dakgoten. Er bestaat ook een risico op waterschade aan binnenruimtes en schimmelgroei, omdat water zich onder dakspanen kan verzamelen en het huis binnen kan sijpelen. Huiseigenaren moeten bereid zijn ijs te ruimen als er in de nabije toekomst sneeuw wordt verwacht.
IJsjams kunnen worden gesmolten met chemicaliën of stoom (of met ijssmeltmethoden waarbij geen zout of chemicaliën worden toegevoegd), of ze kunnen fysiek worden verwijderd door kleine stukjes tegelijk af te breken. Deze methoden zijn het meest effectief (en veilig) wanneer ze worden uitgevoerd door professionals. De beste handelwijze op de langere termijn is echter om de vorming van ijsdammen te voorkomen door het huis te isoleren, de zolder goed te ventileren en zelfregulerende verwarmingskabels te installeren. Dit zal toekomstige kosten voor het verwijderen van sneeuw helpen besparen, om nog maar te zwijgen van de kosten voor het repareren van een beschadigde ijsdam. Huiseigenaren kunnen de kosten voor het voltooien van deze upgrades beschouwen als een investering in de waarde van het huis.
Posttijd: 20 augustus 2023